Das ca. 220 m² große im Hochparterre liegende Kesselhaus der ehemaligen BAT ist ein äußerst attraktives Büroloft, unterteilt in drei hervorragend nutzbaren Ebenen. Diese sehr helle mit großen Glasfenstern versehene Fläche besticht durch ihre offene Aufteilung, wobei eine mit Glas abgetrennte Räumlichkeit beispielsweise als Konferenzzimmer gut nutzbar ist. Verschiedene Galerieebenen machen dieses Objekt sehr transparent. 

Die Fläche zeigt sich zudem mit einem hochwertigen Holzparkettfußboden, eine ansprechende Pantry sowie einen geteilten Sanitärtrakt, der mit weißem Industrieporzellan ausgestattet ist.

Auch auf moderne Beleuchtungskörper, Sonnenschutz sowie eine EDV-Verkabelung kann in der Lofträumlichkeit zurückgegriffen werden.